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關(guān)于柬埔寨房地產(chǎn)形勢需要關(guān)注的七大要點(diǎn)

　　由柬埔寨記者俱樂部（CCJ）和柬埔寨估價(jià)師及地產(chǎn)代理協(xié)會(huì)（CVEA）合辦的新聞發(fā)布會(huì)日前得出的最新結(jié)論顯示：柬埔寨當(dāng)前及未來的房地產(chǎn)形勢主要有七個(gè)方面值得關(guān)注。

　　01.柬埔寨房地產(chǎn)投資及盈利潛力較大的地點(diǎn)主要集中在核心商業(yè)區(qū)域，比如首都金邊市區(qū)、沿海省份。

　　02.整體來看，我們預(yù)估柬埔寨房地產(chǎn)業(yè)的放緩相信會(huì)發(fā)生在20-30年后，這意味著在這之前，房地產(chǎn)業(yè)將實(shí)現(xiàn)較強(qiáng)勁的增長。

　　與此同時(shí)，對于柬埔寨的房地產(chǎn)行業(yè)來說，從過去的十年至今，它一直處于強(qiáng)勁增長的狀態(tài)。

　　[注：據(jù)《全球房價(jià)指數(shù)》分析指出，柬埔寨房產(chǎn)市場具有無限潛力，以首都金邊為例，近年來房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定增長，金邊2018年躍居全球房價(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%。

　　03.柬埔寨的土地價(jià)格仍然低于東盟區(qū)域里其他國家，比如泰國和越南。

　　04.目前，柬埔寨的土地價(jià)格并沒有呈現(xiàn)放緩的跡象。

　　05.柬埔寨在全球快速增長的經(jīng)濟(jì)體中排名第六，這意味著如果柬埔寨經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長，房地產(chǎn)行業(yè)也將會(huì)保持穩(wěn)健狀態(tài)。

　　[注：柬埔寨創(chuàng)造了連續(xù)6年GDP增速破7的記錄；經(jīng)濟(jì)增長速度亞洲第一，全球第六；是亞洲開發(fā)銀行最看好的亞洲新興國家。

　　06.柬埔寨建筑業(yè)2018年全年的投資額超52億美元，較2017年回落了18%，而工程總體量增加了約10%。2018年的住宅項(xiàng)目總投資額逾18億美元，占建筑業(yè)投資的35%。

　　07.在柬埔寨，土地開發(fā)仍然是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)關(guān)切事項(xiàng)，除了需要制定更多的規(guī)章制度外，更需要謹(jǐn)慎對待。

　　后續(xù)柬埔寨土地管理和城市規(guī)劃建設(shè)部（MLMUPC）將很快頒布更多的法規(guī)以確保柬埔寨土地開發(fā)的可持續(xù)良性發(fā)展
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在柬埔寨還可以這樣投資房產(chǎn)? 您知道嗎?發(fā)布時(shí)間：2019-04-26
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